Подберем и поможем
выгодно купить квартиру
в новостройке или
вторичное жилье в Грузии за
7 дней
- для инвестиций
- для жизни
- для получения ВНЖ
- от застройщика или собственника
из 2000+ вариантов
Только ликвидные объектыМы тщательно отбираем объекты, ориентируясь на ликвидность локации, качество строительства и соответствие текущему спросу на рынке. Покупая через нас, вы гарантированно инвестируете в максимально ликвидное жилье- Доступ к эксклюзивным предложениямАгентство недвижимости BD Realty работает только с проверенными застройщиками, имеет доступы к пре-сейлам и закрытым базам квартир. Риелторы постоянно учатся и посещают презентации новых проектов
- Сопровождение “под ключ” на вашем языкеПомогаем собрать все документы, общаемся с застройщиками и собственниками, говорим на 3х языках. Проводим дистанционные сделки, 50% наших клиентов покупают недвижимость онлайн
Посмотрите ТОП новостроек с доходностью от 30% годовых
Calligraphy Towers
от 1 150 $/кв.м.Срок сдачи:
2024-2026Площадь:
от 29 кв.м.Отделка:
Белый каркас / Под ключ
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Rotana
от 3 802 $/кв.м.Срок сдачи:
2027Площадь:
от 30 кв.м.Отделка:
Под ключ
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Art House
от 1 180 $/кв.м.Срок сдачи:
2027Площадь:
от 31 кв.м.Отделка:
Белый каркас
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата / ипотека
-
Skylux
от 1 100 $/кв.м.Срок сдачи:
2027Площадь:
от 33 кв.м.Отделка:
Зеленый каркас
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Alliance Centropolis
от 4 105 $/кв.м.Срок сдачи:
2028Площадь:
от 30 кв.м.Отделка:
Черный каркас / Под ключ
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Queen's Residence
от 1 150 $/кв.м.Срок сдачи:
2025-2026Площадь:
от 32 кв.м.Отделка:
Белый, зеленый каркас / Под ключ
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Получите подборку “ТОП-10 ЖК в Батуми для инвестиций”
- цены от 900$ за кв.м.
- с отделкой и без
- в рассрочку под 0%
La Batumi Familia
от 990 $/кв.м.Срок сдачи:
2025Площадь:
от 27 кв.м.Отделка:
Черный каркас / белый каркас
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата / Ипотека
-
BLUE
от 1 300 $/кв.м.Срок сдачи:
2026Площадь:
от 29 кв.м.Отделка:
Белый каркас
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Grand Life
от 1 778 $/кв.м.Срок сдачи:
2027Площадь:
от 30 кв.м.Отделка:
Чёрный каркас / белый каркас
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Green Side Gonio
от 2 100 $/кв.м.Срок сдачи:
2026Площадь:
от 23 кв.м.Отделка:
Под ключ
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Black Sea Towers
от 1 400 $/кв.м.Срок сдачи:
Блок А - сдан, В - 2025Площадь:
от 32 кв.м.Отделка:
Белый каркас / Под ключ
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата / Ипотека
-
SUMMER 365
от 1 150 $/кв.м.Срок сдачи:
2027Площадь:
от 30 кв.м.Отделка:
Белый каркас
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Получите подборку “ТОП-10 ЖК в Батуми для жизни”
- цены от 900$ за кв.м.
- с отделкой и без
- в рассрочку под 0%
Citrus Estate
от 800 $/кв.м.Срок сдачи:
2024Площадь:
от 60 кв.м.Отделка:
Зеленый каркас / Черный каркас / Под ключ
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата / Ипотека
-
Wyndham Grand Residence Batumi Gonio Riviera
от 4 639 $/кв.м.Срок сдачи:
2025Площадь:
от 130 кв.м.Отделка:
Под ключ
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Polo Signature
от 1 709 $/кв.м.Срок сдачи:
2025Площадь:
от 148 кв.м.Отделка:
Черный каркас / под ключ
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
New Village Villas
от 1 303 $/кв.м.Срок сдачи:
2025Площадь:
от 180 кв.м.Отделка:
Под ключ
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Grand Botanico Residence
от 1 050 $/кв.м.Срок сдачи:
2026Площадь:
от 264 кв.м.Отделка:
Черный каркас
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
HOME
от 1 490 $/кв.м.Срок сдачи:
2023Площадь:
от 146 кв.м.Отделка:
Белый каркас / Под ключ
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата / Ипотека
-
Получите подборку “ТОП-7 ЖК в Батуми с таунхаусами”
- цены от 900$ за кв.м.
- с отделкой и без
- в рассрочку под 0%
Barcelo Tbilisi
от 1 300 $/кв.м.Срок сдачи:
2027Площадь:
от 30 кв.мОтделка:
Белый каркас
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Domus Nea
от 1 800 $/кв.м.Срок сдачи:
2027Площадь:
от 69 кв.мОтделка:
Зеленый каркас
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Verita Kavtaradze
от 1750 $/кв.м.Срок сдачи:
2027Площадь:
от 62 кв.мОтделка:
Зеленый каркас
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Hisni
от 1 400 $/кв.м.Срок сдачи:
2028Площадь:
от 38 кв.мОтделка:
Зеленый каркас
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Sakeni
от 2 500 $/кв.м.Срок сдачи:
2027Площадь:
от 38 кв.мОтделка:
Зеленый каркас
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Archi Guramishvili
от 1 100 $/кв.м.Срок сдачи:
2025Площадь:
от 51 кв.мОтделка:
Зеленый каркас
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Получите подборку “ТОП-7 ЖК в Тбилиси для инвестиций”
- цены от 1200$ за кв.м.
- с отделкой и без
- в рассрочку под 0%
VR Krtsanisi Resort Residence
от 2 300 $/кв.м.Срок сдачи:
2025Площадь:
от 53 кв.мОтделка:
Зеленый каркас
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Chantan by Biograpi
от 1 800 $/кв.м.Срок сдачи:
2027Площадь:
от 30 кв.мОтделка:
Зеленый каркас
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Mindeli
от 1 023 $/кв.м.Срок сдачи:
2026Площадь:
от 63 кв.мОтделка:
Белый каркас
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Cityzen
от 2320 $/кв.м.Срок сдачи:
2026Площадь:
от 58 кв.мОтделка:
Зеленый каркас
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Gazapkhuli
от 1 600 $/кв.м.Срок сдачи:
2025Площадь:
от 66 кв.мОтделка:
Зеленый каркас
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Idea Panorama
от 1 700 $/кв.м.Срок сдачи:
2025Площадь:
от 52 кв.мОтделка:
Зеленый каркас
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Получите подборку “ТОП-7 ЖК в Тбилиси для жизни”
- цены от 1200$ за кв.м.
- с отделкой и без
- в рассрочку под 0%
Гарантированно подберем объект недвижимости по вашим требованиям – средний срок подбора от 1 дня до 3 дней
Какие параметры мы учитываем при подборе недвижимости?
-
Бюджет на покупку квартирыСтоимость квартир в новостройках начинается от 1000$ за кв.м., во вторичном жилье - от 1 300$ за кв.м.
-
Цель покупкиДля постоянного или сезонного проживания, инвестиций, релокации, получения ВНЖ
-
Способ оплатыНаличными, SWIFT-перевод, криптовалюта. Также возможна беспроцентная рассрочка и ипотека
-
ЛокацияТуристическое место, “зеленая” зона, возле моря, гор, вблизи университетов, школ, бизнес-центров
-
ИнфраструктураОкружение, спортивный комплекс, СПА, охрана, консьержсервис на территории ЖК
-
Состояние недвижимостиСдан дом или на этапе строительства, с отделкой или без отделки, новостройка или вторичное жилье
В результате вы получаете подборку из идеально подходящих вашим целям объектов недвижимости, которые вы можете купить за 1 день
Найдем любое жилье – в нашей базе более 2000+ объектов разного типа, проверенных на ликвидность нашими экспертами
-
Вторичное жилье
цены от 1 300 $ за кв.м.от 29 кв.м. -
Дома и коттеджи
цены от 1 000 $ за кв.м.от 100 кв.м. -
Пентхаусы
и премиум-недвижимостьцены от 1 000 $ за кв.м.от 32 кв.м. -
Коммерческая
недвижимостьцены от 700 $ за кв.м.от 30 кв.м. -
Аренда жилья
от 400 $от 1 года -
Земельные участки
цены от 25 $ за кв.м.от 800 кв.м.
Перед обращением в агентство недвижимости у вас могут возникнуть опасения
Я из другой страны, мне не смогут помочь или откажутся со мной работать
Через агентство покупка затянется, загруженность большая
Был неудачный опыт работы с агентством
Мы понимаем Ваши опасения и решаем все проблемы за Вас
Здравствуйте, меня
зовут Дарья Бородина
Я руководитель и основатель агентства недвижимости BD Realty, партнерского клуба и школы риелторов
-
Эксперты на рынке зарубежной недвижимости
Агентство имеет широкое представительство партнеров в других странах, в которых клиенты могут купить недвижимость через нас
-
Всегда на вашей стороне
Не продаем лишь бы продать, не предлагаем стройки плохого качества и с сомнительной историей застройщика. Говорим на 3х языках, представляем вас в переговорах с застройщиком или собственником
-
Экономим ваше время и нервы
Риелторы дают более объективную информацию о строящихся объектах и общей ситуации на рынке, поскольку могут предлагать широкий спектр домов от разных строительных компаний. Вы можете получить информацию обо всех объектах города в одном месте
-
Трепетно подходим к юридическим нюансам
Так как в Грузии могут закрывать глаза на многие нюансы заключения договоров, их наполнению и других важных деталей, мы со своей стороны контролируем, чтобы все документы были составлены в полной мере, которые удовлетворят заказчика из стран СНГ, которые привыкли к трепетному подходу к документам
Нас публикуют известные СМИ
-
Дан прогноз рынка недвижимости Грузии -
Популярность жилья в Грузии среди россиян из Турции выросла в 4,5 раза -
Наиболее дешевая квартира в новостройке в Батуми стоит 1,23 млн рублей -
Ажиотажный спрос со стороны россиян изменил рынок жилья Грузии -
Жилье в Грузии: как купить квартиру и сколько это стоит -
Иммиграция россиян в 2022 повлекла изменения на рынке аренды в Грузии -
Раскрыт размер скидки на новые квартиры в Грузии -
Помогу выгодно вложить деньги. Российские брокеры на рынке недвижимости в Грузии -
Жители Москвы и ряда других городов стали самыми активными покупателями недвижимости в Грузии
Экономьте 1-3 месяца и купите максимально ликвидную недвижимость, отдав всю работу экспертам
Посмотрите отличия покупки квартиры напрямую у застройщика и через агентство
Количество предложений:
Застройщики предлагают варианты только в своих ЖК, ограничения подбора разных типов жилья (в основном только новостройки)
Большой выбор предложений только от проверенных застройщиков, разные типы недвижимости (новостройки, вторичное жилье, дома, земельные участки), квартиры в новостройках от собственника и доступ к пре-сейлам
Стоимость недвижимости:
Скидки и специальные предложения от застройщика
Благодаря нашему эксклюзивному партнерству с ведущими застройщиками, мы можем предложить вам уникальные объекты недвижимости на самых привлекательных условиях, недоступных больше нигде на рынке
Соответствие потребностям:
Предлагают чаще всего самые выгодные для продажи объекты недвижимости, не учитывают все требования клиента
В отличие от застройщика, риелторам не так важно продать объект в определенном комплексе. Главное - учесть все запросы покупателя
Независимая экспертиза:
Застройщик может умолчать о каких-то недостатках своих объектов, которые потом вскроются после покупки
Риелторы знают все нюансы квартир и ЖК, дадут честную оценку объекта, предупредят обо всех недочетах
Комплексность услуг:
Менеджеры отдела продаж застройщика чаще всего загружены работой и выполняют только определенные функции по работе с клиентами
Риелторы агентства индивидуально работают с каждым запросом клиента, сопровождают сделку от начала и до конца, помогают с юридическими нюансами
Помощь в оформлении ВНЖ:
Могут проконсультировать, но со сбором документов и пошаговым планом действий не помогут
Расскажут подробно, как оформить ВНЖ, какие документы для этого нужны, дадут полную юридическую консультацию
Сделку будет сопровождать команда экспертов по недвижимости
и юристов со знанием
3-х языков
- 14+
лет опыт в сфере недвижимости
- 50+
специалистов в команде
- 100%
клиентов покупают квартиру после нашего подбора
Дарья Бородина
Владелец
Николоз Цатава
Коммерческий директор
Георгий Рязанов
Операционный директор
Роман Боровиков
Руководитель отдела продаж 1 офиса в Батуми
Роман Ляшенко
Руководитель отдела продаж 2 офиса в Батуми
Анна Кузьмина
Руководитель отдела продаж офиса в Тбилиси
Анна Горячева
Руководитель отдела маркетинга
Александр Богданов
Руководитель образовательного центра
Эка Цинцадзе
Офис-менеджер
Диана Черепанова
Специалист по работе с партнёрами
Андрей Пермяков
Инвестиционный брокер
Михаил Степанов
Инвестиционный брокер
Дарья Петрова
Риэлтор
Рената Савиных
Риэлтор
Александр Базелько
Риэлтор
Антон Волков
Риэлтор
Олег Бондарев
Риэлтор
Кирилл Лебедев
Риэлтор
Дмитрий Переверзев
Инвестиционный брокер
Гия Хвичия
Риэлтор
Ирина Савчак
Риэлтор
Ирина Иванова
Риэлтор
Гванца Твилдиани
Риэлтор
Александра Петрович
Риэлтор
Ростом Агапишвили
Риэлтор
Лиля Нагаева
Риэлтор
Давит Пипиа
Риэлтор
София Мор
Риэлтор
Купите квартиру всего за 4 шага
Наш сайт – это не доска объявлений. Работа с каждым клиентом проводится индивидуально, с учетом всех его пожеланий
- 01
Оставляете заявку, сообщаете свои пожелания
Тип нужного объекта, предполагаемый бюджет, желаемые сроки и условия проведения сделки
- 02
Подбираем квартиру по Вашим параметрам
Мы находим максимальное количество вариантов, соответствующих критериям и предлагаем их вам. Вы отбираете
оптимальные. - 03
Организуем просмотр выбранных квартир
Мы организуем просмотр отобранных вариантов вживую. Если дом еще не сдан, то приезжаем на стройку и знакомим с застройщиком. Проводим онлайн-презентацию квартиры, если Вы не можете приехать на просмотр
- 04
Помогаем заключить договор купли-продажи, оформить рассрочку/ипотеку
Мы помогаем заключить сделку, перевести деньги, собираем документы для ипотеки или рассрочки
- 05
По итогу заключенной сделки вы становитесь обладателем ликвидной недвижимости с возможностью
дохода от 30% в год Проведем VIP-обслуживание по вашему запросу
Встретим в аэропорту и организуем трансфер в заранее забронированное место в отеле
Выделим личного VIP-менеджера
Проведем встречу в офисе и обсудим все пожелания
Организуем экскурсию по объектам и достопримечательностям Грузии в приоритетном порядке
Каждый день мы слышим слова благодарности и делимся ими с вами
Посмотрите, что говорят наши клиенты – счастливые обладатели квартир в Грузии
ВячеславГражданин РФ, купил квартиру в ТбилисиОбъект, который был приобретен, изначально не попадал под мои критерии. Но, на мой взгляд, оказался даже лучше и более перспективнее. Мне понравилось понимание специалистом рынка, юридических особенностей оформления сделки и дальнейших перспектив. Большое спасибо агентству, всем его рекомендую.
ЛукаГражданин РФ, купил квартиру в ТбилисиС покупкой мне помогала компания BD Realty. Мы встретились утром, съездили в офис продаж, выбрали именно ту квартиру, которую я хотел и именно с тем видом, которой я хотел. Это та самая квартира! Агентство работает качественно и круто. Я очень благодарен.
АннаГражданка РФ, купила квартиру в БатумиВ этом году я приобрела недвижимость в Батуми абсолютно дистанционно. Меня сопровождали на всех этапах сделки, а также помогли мне с переводом денег на счет застройщика. Я была спокойна и уверена. Хочу еще раз поблагодарить Олега и компанию профессионалов и пожелать им развития.
НиколайГражданин РФ, купил квартиру в ТбилисиВидно, что профессионалы работают, все очень грамотно, очень приятно и юридически все очень четко и безопасно. Можно с полным спокойствием сюда идти, и все будет нормально.
МирьямГражданка Израиля, купила квартиру в ТбилисиХотела поблагодарить Вас за то, что Вы профессионально подбираете персонал для Вашей фирмы. А конкретно хочу отметить работу Максима. Ответственный, отзывчивый, работоспособный, чуткий к интересам клиента, компетентен в своем деле.
АнастасияГражданка РФ, купила квартиру в БатумиЯ приобрела квартиру в Calligraphy Towers не без помощи BD Realty. Мне помогал Роман, он меня поддерживал, всегда был на связи и мы очень быстро провели сделку. Все были очень приветливые и милые. Я очень много переживала, это моя первая покупка недвижимости, и я не думала, что это может быть так приятно.
АриоГражданин ОАЭ, купил квартиру в БатумиМне порекомендовали Андрея, на тот момент я не знал в какой компании он работает. Не думал, что в наше время остались настолько искренние люди, как этот парень! От сотрудничества остались не только хорошие воспоминания, но и буря положительных эмоций. Спасибо вам и отдельное спасибо Андрею за помощь в поиске нам квартиры!
Алексей и АннаГраждане РФ, купили квартиру в БатумиМы довольны вашим агентством, работой риэлтора Светланы и Сергея, который тоже поучаствовал. В один день пришли, на второй уже купили, выпили вина и довольные ушли. Надеемся, что мы придём еще. Коллектив дружный, доброжелательный. Нам очень понравилось у вас.
- АлексейГражданин РФ, купил квартиру в Тбилиси
Мы из Краснодара, через знакомых нашли и обратились в фирму BD Group. С нами работала маклер Катерина Иоспа. Качеством оказанных услуг остались довольны, буквально за руку нас провели от консультации до завершения сделки в Юстиции. Все понравилось, вежливость, профессионализм, скорость. Рекомендую!
МаринаПроживает в Южной КорееСовсем недавно я решила купить недвижимость в Батуми. В этом нелегком деле мне посоветовали Олега. Олег, спасибо вам большое за то, что вы помогли мне найти такую квартиру, которая соответствовала бы всем моим требованиям и пожеланиям.
- ЕлизаветаГражданка РФ, купила квартиру в Батуми
Я благодарна за плодотворную работу и постоянную поддержку, а также обратную связь. Все вопросы были решены. Я очень рада, что взаимодействовала с таким поддерживающими и понимающими специалистами. Благодарю вас и буду рекомендовать!
ТимурКупил квартиру в БатумиРебята оказывают невероятный уровень сервиса. В кратчайшие сроки удалось подобрать объект, проверить его, получить всю документацию и провести платежи. Поддержка и помощь на всех этапах: от консультации по выбору объекта до финальных стадий. Я очень рад, что я работал именно с ними.
- ПавелГражданин РБ, купил квартиру в Тбилиси
Хочу поблагодарить Дарью Бородину и её компанию BD Realty за отлично проведенную сделку. У нас был запрос на вложение средств для инвестиционной цели. Дарья подобрала подходящий под стратегию объект. Сделка была проведена максимально комфортно. Обратимся к вам, когда будем продавать квартиру!
Часто задаваемые вопросы:
Можно ли купить квартиру дистанционно?
Да, вы можете купить недвижимость в Грузии онлайн из любой страны. Для этого вам нужен только паспорт. Процедура простая:
• выбираете объект недвижимости
• дистанционно подписываете договор с застройщиком
• оплачиваете покупку удобным вам способом
• застройщик регистрирует ваше право собственности в доме Юстиции.Какие есть способы оплаты недвижимости в Грузии?
Вы можете оплатить недвижимость следующими способами:
• наличные
• SWIFT-перевод
• криптовалюта
А также воспользоваться финансовыми инструментами:
• беспроцентная рассрочка от застройщика при первоначальном взносе от 10-30%
• ипотекаКак правильно выбрать недвижимость в Грузии?
Для того, чтобы купить квартиру в Батуми или Тбилиси, которая будет полностью соответствовать ваши требованиям, лучше обратиться в агентство. Напишите нам или позвоните по телефону
Как получить ВНЖ за покупку недвижимости в Грузии?
В Грузии минимальная сумма для получения ВНЖ составляет всего 100 000$. После приобретения недвижимости и получения грузинского ВНЖ, вы становитесь полноправным членом местного общества и получаете доступ ко всем услугам и привилегиям.
Какие в Грузии налоги на недвижимость?
В Грузии нет налога на покупку недвижимости. Вам нужно будет только оплатить пошлину за оформление недвижимости в Государственном реестре. Страна занимает ведущие позиции в рейтинге по упрощенному налогообложению. Однако если вы планируете сдавать квартиру в аренду, или продать квартиру менее чем через 2 года, вы должны будете заплатить налог на доход.
Как оформить рассрочку или ипотеку?
В грузинском законодательстве границы между гражданами страны и иностранцами настолько размыты, что условия для жизни и работы у них практически одинаковы. Так, даже не имея гражданства, вы сможете без проблем оформить беспроцентную рассрочку и взять кредит.
Делимся экспертными знаниями, подборками недвижимости и советами по инвестициям в наших соцсетях
