Подберем и поможем
выгодно купить квартиру
в новостройке или
вторичное жилье в Грузии за
7 дней
- для инвестиций
- для жизни
- для получения ВНЖ
- от застройщика или собственника
из 2000+ вариантов
Только ликвидные объектыМы тщательно отбираем объекты, ориентируясь на ликвидность локации, качество строительства и соответствие текущему спросу на рынке. Покупая через нас, вы гарантированно инвестируете в максимально ликвидное жилье- Доступ к эксклюзивным предложениямАгентство недвижимости BD Realty работает только с проверенными застройщиками, имеет доступы к пре-сейлам и закрытым базам квартир. Риелторы постоянно учатся и посещают презентации новых проектов
- Сопровождение “под ключ” на вашем языкеПомогаем собрать все документы, общаемся с застройщиками и собственниками, говорим на 3х языках. Проводим дистанционные сделки, 50% наших клиентов покупают недвижимость онлайн
Посмотрите ТОП новостроек с доходностью от 30% годовых
IKON
от 1 300 $/кв.м.Срок сдачи:
2027Площадь:
от 33 кв.м.Отделка:
Белый каркас / Под ключ
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Rotana
от 3 802 $/кв.м.Срок сдачи:
2027Площадь:
от 30 кв.м.Отделка:
Под ключ
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Art House
от 1 200 $/кв.м.Срок сдачи:
2027Площадь:
от 31 кв.м.Отделка:
Белый каркас
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата / ипотека
-
Ambassadori
от 2 800 $/кв.м.Срок сдачи:
2029Площадь:
от 37 кв.м.Отделка:
Зеленый каркас
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Alliance Centropolis
от 4 105 $/кв.м.Срок сдачи:
2028Площадь:
от 30 кв.м.Отделка:
Черный каркас / Под ключ
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Queen's Residence
от 1 250 $/кв.м.Срок сдачи:
2025-2026Площадь:
от 32 кв.м.Отделка:
Белый, зеленый каркас / Под ключ
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Получите подборку “ТОП-10 ЖК в Батуми для инвестиций”
- цены от 900$ за кв.м.
- с отделкой и без
- в рассрочку под 0%
La Batumi Familia
от 990 $/кв.м.Срок сдачи:
2025Площадь:
от 27 кв.м.Отделка:
Черный каркас / белый каркас
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата / Ипотека
-
BLUE
от 1 300 $/кв.м.Срок сдачи:
2026Площадь:
от 29 кв.м.Отделка:
Белый каркас
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Dreamland Oasis
от 2 200 $/кв.м.Срок сдачи:
2025Площадь:
от 28 кв.м.Отделка:
Под ключ
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Green Side Gonio
от 2 100 $/кв.м.Срок сдачи:
2026Площадь:
от 23 кв.м.Отделка:
Под ключ
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Black Sea Towers
от 1 400 $/кв.м.Срок сдачи:
Блок А - сдан, В - 2025Площадь:
от 32 кв.м.Отделка:
Белый каркас / Под ключ
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата / Ипотека
-
SUMMER 365
от 1 150 $/кв.м.Срок сдачи:
2027Площадь:
от 30 кв.м.Отделка:
Белый каркас
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Получите подборку “ТОП-10 ЖК в Батуми для жизни”
- цены от 900$ за кв.м.
- с отделкой и без
- в рассрочку под 0%
Citrus Estate
от 800 $/кв.м.Срок сдачи:
2024Площадь:
от 60 кв.м.Отделка:
Зеленый каркас / Черный каркас / Под ключ
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата / Ипотека
-
Wyndham Grand Residence Batumi Gonio Riviera
от 4 639 $/кв.м.Срок сдачи:
2025Площадь:
от 130 кв.м.Отделка:
Под ключ
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Polo Signature
от 1 709 $/кв.м.Срок сдачи:
2025Площадь:
от 148 кв.м.Отделка:
Черный каркас / под ключ
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
New Village Villas
от 1 303 $/кв.м.Срок сдачи:
2025Площадь:
от 180 кв.м.Отделка:
Под ключ
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Grand Botanico Residence
от 1 050 $/кв.м.Срок сдачи:
2026Площадь:
от 264 кв.м.Отделка:
Черный каркас
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
HOME
от 1 490 $/кв.м.Срок сдачи:
2023Площадь:
от 146 кв.м.Отделка:
Белый каркас / Под ключ
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата / Ипотека
-
Получите подборку “ТОП-7 ЖК в Батуми с таунхаусами”
- цены от 900$ за кв.м.
- с отделкой и без
- в рассрочку под 0%
Barcelo Tbilisi
от 1 300 $/кв.м.Срок сдачи:
2027Площадь:
от 30 кв.мОтделка:
Белый каркас
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Domus Avlabari
от 1 800 $/кв.м.Срок сдачи:
2028Площадь:
от 57 кв.мОтделка:
Зеленый каркас
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Verita Kavtaradze
от 1750 $/кв.м.Срок сдачи:
2027Площадь:
от 62 кв.мОтделка:
Зеленый каркас
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Hisni
от 1 400 $/кв.м.Срок сдачи:
2028Площадь:
от 38 кв.мОтделка:
Зеленый каркас
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Tbilisi Downtown
от 2 780 $/кв.м.Срок сдачи:
2027Площадь:
от 37 кв.мОтделка:
Зеленый каркас
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Idea Panorama
от 1 700 $/кв.м.Срок сдачи:
2025Площадь:
от 57 кв.мОтделка:
Зеленый каркас
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Получите подборку “ТОП-7 ЖК в Тбилиси для инвестиций”
- цены от 1200$ за кв.м.
- с отделкой и без
- в рассрочку под 0%
VR Krtsanisi Resort Residence
от 2 300 $/кв.м.Срок сдачи:
2025Площадь:
от 53 кв.мОтделка:
Зеленый каркас
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Chantan by Biograpi
от 1 800 $/кв.м.Срок сдачи:
2027Площадь:
от 30 кв.мОтделка:
Зеленый каркас
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Moma Liv
от 2 800 $/кв.м.Срок сдачи:
2025Площадь:
от 45 кв.мОтделка:
Зеленый каркас
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Cityzen
от 2320 $/кв.м.Срок сдачи:
2026Площадь:
от 58 кв.мОтделка:
Зеленый каркас
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Gazapkhuli
от 1 600 $/кв.м.Срок сдачи:
2025Площадь:
от 66 кв.мОтделка:
Зеленый каркас
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Isani Park
от 1 260 $/кв.м.Срок сдачи:
2027Площадь:
от 32 кв.мОтделка:
Белый каркас
Способ оплаты:
Беспроцентная рассрочка / 100% оплата
-
Получите подборку “ТОП-7 ЖК в Тбилиси для жизни”
- цены от 1200$ за кв.м.
- с отделкой и без
- в рассрочку под 0%
Гарантированно подберем объект недвижимости по вашим требованиям – средний срок подбора от 1 дня до 3 дней
Какие параметры мы учитываем при подборе недвижимости?
-
Бюджет на покупку квартирыСтоимость квартир в новостройках начинается от 1000$ за кв.м., во вторичном жилье - от 1 300$ за кв.м.
-
Цель покупкиДля постоянного или сезонного проживания, инвестиций, релокации, получения ВНЖ
-
Способ оплатыНаличными, SWIFT-перевод, криптовалюта. Также возможна беспроцентная рассрочка и ипотека
-
ЛокацияТуристическое место, “зеленая” зона, возле моря, гор, вблизи университетов, школ, бизнес-центров
-
ИнфраструктураОкружение, спортивный комплекс, СПА, охрана, консьержсервис на территории ЖК
-
Состояние недвижимостиСдан дом или на этапе строительства, с отделкой или без отделки, новостройка или вторичное жилье
В результате вы получаете подборку из идеально подходящих вашим целям объектов недвижимости, которые вы можете купить за 1 день
Найдем любое жилье – в нашей базе более 2000+ объектов разного типа, проверенных на ликвидность нашими экспертами
-
Вторичное жилье
цены от 1 300 $ за кв.м.от 29 кв.м. -
Дома и коттеджи
цены от 1 000 $ за кв.м.от 100 кв.м. -
Пентхаусы
и премиум-недвижимостьцены от 1 000 $ за кв.м.от 32 кв.м. -
Коммерческая
недвижимостьцены от 700 $ за кв.м.от 30 кв.м. -
Аренда жилья
от 400 $от 1 года -
Земельные участки
цены от 25 $ за кв.м.от 800 кв.м.
Перед обращением в агентство недвижимости у вас могут возникнуть опасения
Я из другой страны, мне не смогут помочь или откажутся со мной работать
Через агентство покупка затянется, загруженность большая
Был неудачный опыт работы с агентством
Мы понимаем Ваши опасения и решаем все проблемы за Вас
Здравствуйте, меня
зовут Дарья Бородина
Я руководитель и основатель агентства недвижимости BD Realty, партнерского клуба и школы риелторов
-
Эксперты на рынке зарубежной недвижимости
Агентство имеет широкое представительство партнеров в других странах, в которых клиенты могут купить недвижимость через нас
-
Всегда на вашей стороне
Не продаем лишь бы продать, не предлагаем стройки плохого качества и с сомнительной историей застройщика. Говорим на 5 языках, представляем вас в переговорах с застройщиком или собственником
-
Экономим ваше время и нервы
Риелторы дают более объективную информацию о строящихся объектах и общей ситуации на рынке, поскольку могут предлагать широкий спектр домов от разных строительных компаний. Вы можете получить информацию обо всех объектах города в одном месте
-
Трепетно подходим к юридическим нюансам
Так как в Грузии могут закрывать глаза на многие нюансы заключения договоров, их наполнению и других важных деталей, мы со своей стороны контролируем, чтобы все документы были составлены в полной мере, которые удовлетворят заказчика из стран СНГ, которые привыкли к трепетному подходу к документам
Нас публикуют известные СМИ
-
Дан прогноз рынка недвижимости Грузии -
Популярность жилья в Грузии среди россиян из Турции выросла в 4,5 раза -
Наиболее дешевая квартира в новостройке в Батуми стоит 1,23 млн рублей -
Ажиотажный спрос со стороны россиян изменил рынок жилья Грузии -
Жилье в Грузии: как купить квартиру и сколько это стоит -
Иммиграция россиян в 2022 повлекла изменения на рынке аренды в Грузии -
Раскрыт размер скидки на новые квартиры в Грузии -
Помогу выгодно вложить деньги. Российские брокеры на рынке недвижимости в Грузии -
Жители Москвы и ряда других городов стали самыми активными покупателями недвижимости в Грузии
Экономьте 1-3 месяца и купите максимально ликвидную недвижимость, отдав всю работу экспертам
Посмотрите отличия покупки квартиры напрямую у застройщика и через агентство
Количество предложений:
Застройщики предлагают варианты только в своих ЖК, ограничения подбора разных типов жилья (в основном только новостройки)
Большой выбор предложений только от проверенных застройщиков, разные типы недвижимости (новостройки, вторичное жилье, дома, земельные участки), квартиры в новостройках от собственника и доступ к пре-сейлам
Стоимость недвижимости:
Скидки и специальные предложения от застройщика
Благодаря нашему эксклюзивному партнерству с ведущими застройщиками, мы можем предложить вам уникальные объекты недвижимости на самых привлекательных условиях, недоступных больше нигде на рынке
Соответствие потребностям:
Предлагают чаще всего самые выгодные для продажи объекты недвижимости, не учитывают все требования клиента
В отличие от застройщика, риелторам не так важно продать объект в определенном комплексе. Главное - учесть все запросы покупателя
Независимая экспертиза:
Застройщик может умолчать о каких-то недостатках своих объектов, которые потом вскроются после покупки
Риелторы знают все нюансы квартир и ЖК, дадут честную оценку объекта, предупредят обо всех недочетах
Комплексность услуг:
Менеджеры отдела продаж застройщика чаще всего загружены работой и выполняют только определенные функции по работе с клиентами
Риелторы агентства индивидуально работают с каждым запросом клиента, сопровождают сделку от начала и до конца, помогают с юридическими нюансами
Помощь в оформлении ВНЖ:
Могут проконсультировать, но со сбором документов и пошаговым планом действий не помогут
Расскажут подробно, как оформить ВНЖ, какие документы для этого нужны, дадут полную юридическую консультацию
Сделку будет сопровождать команда экспертов по недвижимости
и юристов со знанием
3-х языков
- 14+
лет опыт в сфере недвижимости
- 50+
специалистов в команде
- 100%
клиентов покупают квартиру после нашего подбора
Дарья Бородина
Владелец
Николоз Цатава
Коммерческий директор
Георгий Рязанов
Операционный директор
Роман Боровиков
Руководитель отдела продаж 1 офиса в Батуми
Роман Ляшенко
Руководитель отдела продаж 2 офиса в Батуми
Анна Кузьмина
Руководитель отдела продаж офиса в Тбилиси
Анна Горячева
Руководитель отдела маркетинга
Дмитрий Переверзев
Руководитель отдела продаж офиса в Тбилиси
Диана Черепанова
Специалист по работе с партнерами
Купите квартиру всего за 4 шага
Наш сайт – это не доска объявлений. Работа с каждым клиентом проводится индивидуально, с учетом всех его пожеланий
- 01
Оставляете заявку, сообщаете свои пожелания
Тип нужного объекта, предполагаемый бюджет, желаемые сроки и условия проведения сделки
- 02
Подбираем квартиру по Вашим параметрам
Мы находим максимальное количество вариантов, соответствующих критериям и предлагаем их вам. Вы отбираете
оптимальные. - 03
Организуем просмотр выбранных квартир
Мы организуем просмотр отобранных вариантов вживую. Если дом еще не сдан, то приезжаем на стройку и знакомим с застройщиком. Проводим онлайн-презентацию квартиры, если Вы не можете приехать на просмотр
- 04
Помогаем заключить договор купли-продажи, оформить рассрочку/ипотеку
Мы помогаем заключить сделку, перевести деньги, собираем документы для ипотеки или рассрочки
- 05
По итогу заключенной сделки вы становитесь обладателем ликвидной недвижимости с возможностью
дохода от 30% в год Проведем VIP-обслуживание по вашему запросу
Встретим в аэропорту и организуем трансфер в заранее забронированное место в отеле
Выделим личного VIP-менеджера
Проведем встречу в офисе и обсудим все пожелания
Организуем экскурсию по объектам и достопримечательностям Грузии в приоритетном порядке
Каждый день мы слышим слова благодарности и делимся ими с вами
Посмотрите, что говорят наши клиенты – счастливые обладатели квартир в Грузии
ВячеславГражданин РФ, купил квартиру в ТбилисиОбъект, который был приобретен, изначально не попадал под мои критерии. Но, на мой взгляд, оказался даже лучше и более перспективнее. Мне понравилось понимание специалистом рынка, юридических особенностей оформления сделки и дальнейших перспектив. Большое спасибо агентству, всем его рекомендую.
ЛукаГражданин РФ, купил квартиру в ТбилисиС покупкой мне помогала компания BD Realty. Мы встретились утром, съездили в офис продаж, выбрали именно ту квартиру, которую я хотел и именно с тем видом, которой я хотел. Это та самая квартира! Агентство работает качественно и круто. Я очень благодарен.
АннаГражданка РФ, купила квартиру в БатумиВ этом году я приобрела недвижимость в Батуми абсолютно дистанционно. Меня сопровождали на всех этапах сделки, а также помогли мне с переводом денег на счет застройщика. Я была спокойна и уверена. Хочу еще раз поблагодарить Олега и компанию профессионалов и пожелать им развития.
НиколайГражданин РФ, купил квартиру в ТбилисиВидно, что профессионалы работают, все очень грамотно, очень приятно и юридически все очень четко и безопасно. Можно с полным спокойствием сюда идти, и все будет нормально.
МирьямГражданка Израиля, купила квартиру в ТбилисиХотела поблагодарить Вас за то, что Вы профессионально подбираете персонал для Вашей фирмы. А конкретно хочу отметить работу Максима. Ответственный, отзывчивый, работоспособный, чуткий к интересам клиента, компетентен в своем деле.
АнастасияГражданка РФ, купила квартиру в БатумиЯ приобрела квартиру в Calligraphy Towers не без помощи BD Realty. Мне помогал Роман, он меня поддерживал, всегда был на связи и мы очень быстро провели сделку. Все были очень приветливые и милые. Я очень много переживала, это моя первая покупка недвижимости, и я не думала, что это может быть так приятно.
АриоГражданин ОАЭ, купил квартиру в БатумиМне порекомендовали Андрея, на тот момент я не знал в какой компании он работает. Не думал, что в наше время остались настолько искренние люди, как этот парень! От сотрудничества остались не только хорошие воспоминания, но и буря положительных эмоций. Спасибо вам и отдельное спасибо Андрею за помощь в поиске нам квартиры!
Алексей и АннаГраждане РФ, купили квартиру в БатумиМы довольны вашим агентством, работой риэлтора Светланы и Сергея, который тоже поучаствовал. В один день пришли, на второй уже купили, выпили вина и довольные ушли. Надеемся, что мы придём еще. Коллектив дружный, доброжелательный. Нам очень понравилось у вас.
- АлексейГражданин РФ, купил квартиру в Тбилиси
Мы из Краснодара, через знакомых нашли и обратились в фирму BD Group. С нами работала маклер Катерина Иоспа. Качеством оказанных услуг остались довольны, буквально за руку нас провели от консультации до завершения сделки в Юстиции. Все понравилось, вежливость, профессионализм, скорость. Рекомендую!
МаринаПроживает в Южной КорееСовсем недавно я решила купить недвижимость в Батуми. В этом нелегком деле мне посоветовали Олега. Олег, спасибо вам большое за то, что вы помогли мне найти такую квартиру, которая соответствовала бы всем моим требованиям и пожеланиям.
- ЕлизаветаГражданка РФ, купила квартиру в Батуми
Я благодарна за плодотворную работу и постоянную поддержку, а также обратную связь. Все вопросы были решены. Я очень рада, что взаимодействовала с таким поддерживающими и понимающими специалистами. Благодарю вас и буду рекомендовать!
ТимурКупил квартиру в БатумиРебята оказывают невероятный уровень сервиса. В кратчайшие сроки удалось подобрать объект, проверить его, получить всю документацию и провести платежи. Поддержка и помощь на всех этапах: от консультации по выбору объекта до финальных стадий. Я очень рад, что я работал именно с ними.
- ПавелГражданин РБ, купил квартиру в Тбилиси
Хочу поблагодарить Дарью Бородину и её компанию BD Realty за отлично проведенную сделку. У нас был запрос на вложение средств для инвестиционной цели. Дарья подобрала подходящий под стратегию объект. Сделка была проведена максимально комфортно. Обратимся к вам, когда будем продавать квартиру!
Часто задаваемые вопросы:
Можно ли купить квартиру дистанционно?
Да, вы можете купить недвижимость в Грузии онлайн из любой страны. Для этого вам нужен только паспорт. Процедура простая:
• выбираете объект недвижимости
• дистанционно подписываете договор с застройщиком
• оплачиваете покупку удобным вам способом
• застройщик регистрирует ваше право собственности в доме Юстиции.Какие есть способы оплаты недвижимости в Грузии?
Вы можете оплатить недвижимость следующими способами:
• наличные
• SWIFT-перевод
• криптовалюта
А также воспользоваться финансовыми инструментами:
• беспроцентная рассрочка от застройщика при первоначальном взносе от 10-30%
• ипотекаКак правильно выбрать недвижимость в Грузии?
Для того, чтобы купить квартиру в Батуми или Тбилиси, которая будет полностью соответствовать ваши требованиям, лучше обратиться в агентство. Напишите нам или позвоните по телефону
Как получить ВНЖ за покупку недвижимости в Грузии?
В Грузии минимальная сумма для получения ВНЖ составляет всего 100 000$. После приобретения недвижимости и получения грузинского ВНЖ, вы становитесь полноправным членом местного общества и получаете доступ ко всем услугам и привилегиям.
Какие в Грузии налоги на недвижимость?
В Грузии нет налога на покупку недвижимости. Вам нужно будет только оплатить пошлину за оформление недвижимости в Государственном реестре. Страна занимает ведущие позиции в рейтинге по упрощенному налогообложению. Однако если вы планируете сдавать квартиру в аренду, или продать квартиру менее чем через 2 года, вы должны будете заплатить налог на доход.
Как оформить рассрочку или ипотеку?
В грузинском законодательстве границы между гражданами страны и иностранцами настолько размыты, что условия для жизни и работы у них практически одинаковы. Так, даже не имея гражданства, вы сможете без проблем оформить беспроцентную рассрочку и взять кредит.
Делимся экспертными знаниями, подборками недвижимости и советами по инвестициям в наших соцсетях
