Топ-5 причин, по которым иностранцы переезжают именно в Батуми, а не в Тбилиси

Тбилиси по праву считается административным и культурным центром Грузии — здесь сосредоточены правительственные учреждения, крупный бизнес и богатая история. Однако статистика последних лет показывает интересную тенденцию. Все больше иностранцев, планируя переезд в Батуми, сознательно выбирают этот город у Черноморского побережья вместо столицы — Тбилиси.

Туристы и инвесторы со всего мира находят в столице Аджарии то, чего не хватает в Тбилиси. А теперь давайте максимально подробно разберём причины популярности Грузии у иностранцев, которые делают приморский город таким привлекательным для смены места жительства.

Причина №1: жизнь у моря и климат

Черное море остается главным магнитом для тех, кто рассматривает различные варианты переселения. Возможность каждое утро просыпаться под шум волн и в любой момент прогуляться по набережной кардинально меняет качество существования. В отличие от континентального климата Тбилиси с его жарким сухим летом и относительно холодной зимой, приморский город предлагает более мягкие погодные условия, что благотворно сказывается на состоянии здоровья и детей, и взрослых.

Влажный субтропический климат создает комфортную атмосферу: летом здесь не так изнурительно жарко благодаря морскому бризу, а зимой температура редко опускается ниже нуля. Пышная зеленая растительность, которая остается яркой практически круглый год, создает ощущение вечного лета. Многие переселенцы отмечают, что жизнь в Батуми позволяет:

• проводить больше времени на улице;
• заниматься спортом на свежем воздухе;
• да и просто наслаждаться прогулками независимо от сезона.

Климатические преимущества подтверждаются конкретными данными: средняя температура летом составляет +26°C, зимой +8°C, что обеспечивает комфорт круглый год. Город радует жителей более чем 240 солнечными днями в году. Купальный сезон длится с июня по октябрь, а температура морской воды летом достигает +24-26°C. Влажность воздуха 70-80% создает естественный spa-эффект, благотворно влияя на состояние кожи и дыхательных путей.

Причина №2: атмосфера курортного города

Приморская столица Аджарии живет в своем особом ритме — более медленном и расслабленном по сравнению со столичной суетой. Здесь нет бесконечных пробок, характерных для Тбилиси, а расстояния между районами позволяют легко добираться пешком или на велосипеде до любого нужного места. Городская планировка создает ощущение простора:

• широкие улицы;
• обилие парков и скверов;
• благоустроенная набережная.

Такая атмосфера идеально подходит для семей с детьми, людей, работающих удаленно, и тех, кто ценит спокойный образ жизни. А курортная инфраструктура на 100% работает на комфорт: множество кафе и ресторанов с террасами, развитая сфера услуг, ориентированная на отдых и развлечения. При этом город не превращается в «безжизненный» курорт зимой — местная жизнь продолжается круглый год, что особенно ценят те, кто выбирает Батуми для иностранцев в качестве места для постоянного проживания.

Важным преимуществом является также собственный международный аэропорт, расположенный всего в 2 километрах от центра города. Отсюда выполняются прямые рейсы в европейские столицы, что существенно упрощает путешествия. До Тбилиси можно добраться за 5 часов на автомобиле или за 6 часов на комфортабельном поезде. Для тех, кто работает удаленно, важно знать о качественной интернет-инфраструктуре: оптоволоконные сети обеспечивают скорость до 1 Гбит/с.

Причина №3: доступная недвижимость и аренда

При выборе места для переселения многих останавливает стоимость жилья. Квартиры в центральных районах приморского города часто обходятся дешевле аналогичных вариантов в престижных районах столицы. Особенно выгодно выглядят варианты с видом на море — такие предложения в Тбилиси просто отсутствуют.

А вот строительный бум последних лет создал большой выбор новостроек различного класса. Инвесторы получают возможность приобрести квартиру в современном комплексе рядом с морем по разумной цене. Развитый рынок краткосрочной аренды обеспечивает стабильный доход от сдачи недвижимости в Батуми туристам, что особенно актуально в курортный сезон. Многие иностранцы успешно совмещают проживание с инвестиционными целями.

Причина №4: простота адаптации и сообщество иностранцев

Курортная специфика города делает местных жителей более терпимыми к приезжим — они привыкли к разнообразию культур и языков. Здесь сформировалось активное сообщество экспатов.

И все они охотно делятся опытом и помогают новоприбывшим.

Многие важные услуги адаптированы для зарубежных резидентов. Банковские услуги, медицина и другие важные сферы учитывают потребности иностранной аудитории. Вопрос, где лучше жить в Грузии с точки зрения языкового барьера, решается в пользу приморского города — здесь иностранный язык более распространен в сфере услуг, чем в других регионах страны.

Семьи с детьми найдут здесь международную школу и несколько детских садов с русскоязычными группами. Медицинские услуги представлены современными клиниками American Medical Centers Batumi, Kani Clinic, Vivet Med и многими другими с персоналом, свободно говорящим на русском и английском языках. Все крупные банки имеют отделения с русскоязычными консультантами, что значительно упрощает финансовые вопросы для новых резидентов.

Причина №5: перспективы для инвестиций и жизни

Приморская столица Аджарии демонстрирует впечатляющие темпы развития. Городские власти активно инвестируют в инфраструктуру:

• реконструируют набережную;
• создают новые парки и общественные пространства;
• развивают транспортную сеть.
• создают первый в Грузии насыпной остров

Государственная поддержка туристической отрасли обеспечивает постоянный приток инвестиций в регион.

Активное строительство новых жилых комплексов, торговых центров и развлекательных объектов создает перспективы роста стоимости жилья. При этом город сохраняет человеческий масштаб — здесь не будет миллионного населения и связанных с этим проблем. Многие эксперты прогнозируют, что курортный центр станет одним из главных мест притяжения для зарубежных резидентов на Черноморском побережье. А возможность получить ПМЖ в Батуми с перспективой роста инвестиций привлекает огромное количество людей.

Сравнение с Тбилиси — почему не столица?

Несмотря на все преимущества столичного статуса, Тбилиси проигрывает по нескольким основным позициям. «Городской» воздух, интенсивное движение и высокая плотность населения создают стресс, от которого многие стремятся уйти. Более высокая стоимость существования при сопоставимом уровне зарплат делает столицу менее привлекательной для постоянного проживания.

Дилемма Батуми или Тбилиси для большинства переселенцев решается в пользу первого варианта. Столица, безусловно, предлагает больше карьерных возможностей и культурных событий, но для тех, кто работает удаленно или находится на пенсии, эти факторы не являются решающими. Климатические условия столицы также уступают приморскому городу, особенно для людей с проблемами дыхательной или сердечно-сосудистой системы.

Батуми — место, где начинается новая жизнь

Приморская столица Аджарии убедительно доказывает, что современный город может быть одновременно курортом и комфортным местом для постоянного проживания. Сочетание морского климата, развитой инфраструктуры, доступного жилья и дружелюбного сообщества создает поистине уникальную атмосферу, которую сложно найти где-либо еще.

Сегодня множество зарубежных резидентов находят здесь безупречный баланс между размеренной курортной жизнью, современными удобствами и выгодными возможностями. Город предлагает как смену места жительства, так и качественно новый образ существования, где каждый день начинается с видом на море, а возможности для развития и отдыха гармонично сочетаются в одном месте.

Если вы рассматриваете переезд в Грузию, но не можете определиться среди множества предложений на рынке недвижимости — обращайтесь в BD Realty. Наши эксперты помогут разобраться во всех нюансах, объяснят особенности каждого района и подберут самый выгодный, удобный и перспективный вариант недвижимости именно для ваших потребностей и бюджета!