Покупка недвижимости в Грузии – простой и понятный процесс

Покупка недвижимости в Грузии – простой и понятный процесс, требующий минимум документов. Приобрести квартиру или дом здесь может любой иностранец, для этого необязательно иметь вид на жительство или гражданство.

Но несмотря на свою простоту, у грузинского рынка недвижимости есть свои особенности, которые могут усложнить или вовсе сорвать сделку. О них расскажем в этой статье. 

Этап №1 Выбор объекта, консультация.

Для начала нужно выбрать подходящий объект под ваши цели – личное пользование или инвестиции, возможен смешанный вариант. Исходя из целей, составляются критерии покупки: планировка и этаж, расположение, инфраструктура, сервис, выбор комплекса, наличие управляющей компании и тд. 

Предложения о покупке можно найти на агрегаторах недвижимости или на сайтах застройщиков. Но будьте внимательны: на рынке много мошенников или недобросовестных застройщиков. Обязательно проверяйте наличие всех документов и разрешений. О них поговорим ниже.

Выбор объекта в нашем агентстве недвижимости происходит следующим образом:

  1. Вы оставляете заявку в нашу компанию любым удобным способом.
  2. С вами свяжется наш менеджер, обязательно узнает ваши критерии покупки и сделает персонализированную подборку объектов из нашей базы.
  3. Вы внимательно просматриваете подборку, выбираете подходящие варианты и ходите на просмотры или изучаете презентации комплексов ещё строящихся проектов. Если вы планируете удаленную покупку, то наши агенты проведут онлайн-просмотр с видео и фото, снятыми специально для вас, а не их архива. 
  4. После выбора объекта мы ещё раз перепроверяем все документы и необходимые разрешения.

Этап №2 Проверка объекта

Перед покупкой необходимо проверить:

  • зарегистрирована ли недвижимость на продавца
  • нет ли на собственности обременений (ипотеки, ареста)